Agir pour Fayence: comment revitaliser le centre village

173e769a4930db45cd91a9097a191d98.png

J'ai assisté hier soir à la première  réunion de l'association "Agir pour Fayence" créée et animée par Marco Orfeo. Le thême était "comment revitaliser le centre du village".  Il avait invité Bertrand Deschamps...responsable de l'antenne de la Chambre de commerce et d'industrie du Var à Saint-Raphaël LIEN..

Celui ci nous a fait une présentation de l'étude du cabinet de conseils AID de Villeurbanne.  qui avait déjà été l'objet de la réunion Force et Confiance du 1 juin 2017 consacrée au commerce en pays de Fayence  REVOIR le billet

La CCI du Var dispose des statistiques de toutes les activités commerciales et peut ainsi faire  réaliser de telles études. J'en avais donné tous les éléments dans ce billet "Diagnostic et stratégie de développement commercial en pays de Fayence, une étude de la CCI du Var" LIEN. Vous y retrouverez tous les graphiques qui ont été présentés et qui étaient peu visibles pour ceux qui étaient au fond de la salle.

Pour moi, après cette présentation utile, l'intérêt de la réunion n'était pas là. La réalité c'est que les centres anciens des villages continuent de se désertifier. Les plus récents départs sont la pharmacie de Callian Village  pour le centre commercial Camiole dans la plaine; celui de la pharmacie de Montauroux pour le centre de la Barrière à Montauroux, et la fermeture du Cercle à Callian. Pourquoi cette désertification? 

Quand un participant a demandé à Bertrand Deschamps comment y remédier? il a répondu "si on le savait on l'aurait dit". Autrement dit c'est inéluctable dans la société d'aujourd'hui. Les centres villages anciens doivent se spécialiser alors dans  l'organisation d'animations culturelles et d'expositions. C'est ce qu'a dit  Gaby Faye pour le Four du Mitan et l'EcoMusée; Waltraud Verlaguet pour le ciné festival ... Irène Geay pour  les expositions.. et la musique, les concerts,des  récitals, les chorales...

Où s'approvisonner, comment et pour quoi?

Pour tout le reste, à savoir la chalandise, les commerçants se déplacent dans la plaine de Fayence où se concentrent désormais les activités économiques et commerciales, car c'est là que se situe  le marché des consommateurs. Il y a 28000 habitants en pays de Fayence, mais  ils sont répartis en 9 communes: 4 communes noyau  de la plaine; et 5 communes périphériques dont deux très loin,  Tanneron et Bagnols.  Les centres de chalandise de Tanneron sont Grasse Pégomas et Mandelieu; ceux de Bagnols sont Fréjus -  Bagnols a désormais sa grande surface Carrefour Market. Pour les autres communes du pays de Fayence, ce sont les centres du bas de Fayence, celui des Mercuriales à Tourrettes, Agora à Callian, Vincent Occidental et Barrières à Montauroux LIEN.

Les habitants du pays de Fayence sont très dispersés à la périphérie des villages et sont dépendants de la voiture individuellle pour leur mobilité. Les gens viennent dans les centres commerciaux, non pour déambuler mais pour s'approvisionner. Ils déambulent - en voiture - à l'intéreiur des centres ou d'un centre à l'autre.  Leurs achats se portent principalement sur  la nourriture et les produits courants. Ils choisissent leur grande surface en fonction de la proximité de leur domicile,  de l'attrait et de la propreté des lieux, de la qualité de l'abondance et de la diversité de l'offre et des prix.... Tout trouver ce dont on a besoin au même endroit!  Selon ces critères, propres à chacun, on s'approvisonne chez SuperU, Intermarché, Carrefour Market, Lidl, Leclerc... Il faut des parkings à proximité immédiate des commerces.  La présence concentrée d'autres commerçants dans ces centres  est pour eux la garantie d'un chiffre d'affaires conséquent qui assure leur fonctionnement, payer le bail et s'asssurer un revenu. C'est ce qui explique la désertification continue des centres villages. Dans les villages, restent seulement des commerces de première proximité: boulanger, boucher, petite épicerie quand on a oublié quelque chose en grande surface.

Reste l'évasion hors du pays de Fayence pour tout ce qui n'est pas nourriture et produits courants.. Chacun peut constater l'évolution de l'offre à Fréjus comme à Mandelieu et à Antibes. Il y a maintenant 3 centres Boulanger: à Fréjus, à Mandelieu Cannes La Bocca et à Antibes.. Ils sont énormes.