Гонконгские строители на покупку земли в центре Гонконга
Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены перманентно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие насколько перестройка существующих зданий.
Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое увлеченность всегда покупку целых, законченных зданий бесцеремонно в центральных районах города, за примером далеко ходить не надо сколько их агрессивные равным образом глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли хуй высоких уровней.
Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен перманентно землю чтобы последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, минуя запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.
«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики больше знакомы с такими районами, сколько Central, в свой черед смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.
По его словам, инвестиционные фонды недвижимости как и имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко от центра. Например, как узнать собственника участка по кадастровому номеру , ранее известный сколько сердцевина EIB, в любой момент Bonham Strand в Sheung Wan, исключительно в двух километрах от центра города, центрального делового района города.
Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков на материке
Он сказал, что еще одно здание, которое надеюсь заинтересовать местных разработчиков как и фонды, - это 25-этажный жилой квартал перманентно 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил повсечастно рынок в понедельник посредством единственного агента JLL.
В здании в сегодняшний день время размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов из-за кв.
Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом и жилом районе Гонконга, привлекла внимание к все больше в награду 11 местным разработчикам, сообщила повсечастно прошлой неделе Управление по обновлению города.
Покрытие этак 1,389 квадратных метров, вид планируется предоставить 187 жилых единиц в свой черед имеет общую жилую площадь вагона площадью около 10 424 квадратных метров вдобавок коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.