En concepto de superficie, una casa de 4 camas se puede construir en una décima una parte de un acre, pero si está edificando una casa más grande o desea mucho espacio exterior, busque un tercio o incluso medio acre.
El costo de la tierra en general depende de la localización, pero debe esperar gastar entre una cuarta parte y dos tercios del valor de mercado de su casa terminada.
Asegúrese de anotarse en su registro local de Derecho a la Construcción asimismo, ya que ejerce presión sobre los consejos en Inglaterra para que haya más terrenos de autoconstrucción libres en su área.
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De qué forma proyectar administra tu autoconstrucción
La senda de construcción adecuada para realmente depende de qué tan implicado desee implicarse. Ciertos autoconstructores optan por inspeccionar el funcionamiento de su proyecto mismos, mas es esencial tomar en consideración que este es un enorme compromiso: si trabaja a tiempo completo, ¿verdaderamente podrá visitar el lugar un par de veces al día?
Para un enfoque más directo, puede contratar a un gerente de proyecto profesional, contratar a un contratista principal o bien dejar que una empresa de servicios de paquetería tome la iniciativa si ha escogido este tipo de servicio de construcción todo en uno.
No obstante, debe optar por una opción que le convenga desde el comienzo, puesto que tendrá un impacto notable en su presupuesto.
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Elegir un sistema estructural de autoconstrucción
El procedimiento de construcción elegido tiene un gran impacto en el desempeño y la apariencia de su hogar terminado. Los sistemas estructurales más habituales que hallará son ladrillos y bloques, madera, roble, paneles con aislamiento estructural (SIP), encofrado de específico aislante (ICF) y bloque de juntas delgadas.
Esta resolución conlleva una pluralidad de factores, desde su presupuesto hasta sus preferencias de diseño y necesidades de aislamiento. Considere también el acceso a su lugar, puesto que ciertos sistemas son más simples de edificar que otros si tiene poco espacio.
Si quiere crear un hogar ecológico, hay una gran cantidad de sistemas naturales para seleccionar, incluyendo fardos de paja, tierra apisonada e incluso corcho.
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De qué manera diseñar tu casa
Tratándose de crear un resumen de diseño, puede contratar los servicios de un arquitecto, tecnólogo arquitectónico o bien diseñador profesional afiliado a ARB o bien RIBA, o preguntar al equipo interno de una compañía de bultos.
De qué forma diseñar su propia casa: guía completa para la autoconstrucción Diseñada, esta casa fue planeada particularmente para disminuir al mínimo su impacto en el paisaje, y se ha incorporado al lugar inclinado
Si te sientes creativo, incluso podrías procurar diseñar tu diseño con un programa digital como para darle a tu arquitecto técnico una mejor idea de lo que estás buscando.
Al decidir sobre un diseño, es importante meditar en las particularidades de su parcela: el terreno, la forma y la disponibilidad de la luz solar, así como su modo de vida y cualquier necesidad de accesibilidad.
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Petición de permiso de planificación
Va a deber presentar una petición ante su consejo local para obtener el permiso de planificación para edificar su nuevo hogar y asimismo presentar planos detallados de construcción para asegurar la aprobación de las reglas de construcción. Para una solicitud de planificación completa para una sola casa en Inglaterra, puede aguardar abonar
Algunos arquitectos y compañías de paquetes pueden ayudarlo a guiarlo mediante este proceso, pero para casos más complejos puede contratar a un asesor de planificación.
Múltiples factores pueden influir en la aprobación de la planificación, desde la arquitectura circundante y las especies protegidas en el área.
Antes de pedir el consentimiento total, es una gran idea organizar una reunión anterior a la solicitud con su consejo local para valorar sus posibilidades de éxito y conseguir más información sobre el Plan Local de su área.
Una vez completado, su autoconstrucción será inspeccionada por el consejo para garantizar que se cumplan las condiciones en las que se otorgó el permiso. Si no, cualquier trabajo efectuado Contrata tu empresa de reformas será declarado ilegal.