Din mäklare bör spara en multipel av de "höga avgifterna" som han eller hon betalas. Jag representerade en ideell byrå för några år sedan som hyrde deras huvudkontor i en klass A-kontorsbyggnad. Jag gjorde fallet och demonstrerade det med kalkylblad, att de borde köpa en byggnad för att uppnå betydande besparingar i fastighetsskattekostnader. De följde mitt råd, vi köpte en 25 000 kvadratmeter kontorsbyggnad, och de sparar nu över $ 200 000 per år. Min avgift var en liten bråkdel av deras besparingar. I ett annat exempel mäklare vi nyligen ett tillverkningsföretag på exklusiv basis. Med vår kund tittade vi på en industribyggnad som tycktes uppfylla alla våra krav, och den zoomade snabbt upp till toppen av vår förhandlingslista. Jag kom dock ihåg att det fanns en superfundsajt i grannskapet. Jag ringde snabbt till presidenten för ett miljöföretag som vi har arbetat med i många år, och han beställde lämpliga redovisningsrapporter. Inom några dagar fick jag mitt muntliga svar, "Hands off!" Kostnaderna för rapporterna var under 1 000 dollar (som vi tog upp) och vi sparat vår kund den rättsliga kostnaden för att beställa kontrakt och genomföra sin egen undersökning i fas I och i slutändan fas II. För att inte tala om tidsbesparingarna! Din mäklare bör ta med denna typ av kunskap och expertis till bordet.