Topp 10 skäl att hyra en fastighetsmäklare

Den genomsnittliga hemköparen är inte erfaren i alla detaljer om att köpa ett hem. Det finns många aspekter som endast fastighetsmäklare kan hjälpa till med. I slutändan är målet med en fastighetsmäklare att arbeta för att hjälpa dig att hitta det hem som passar alla dina behov, både personligen och ekonomiskt. Det är dock förvånande hur många människor brinner för att de väljer att inte anställa en agent. Här är 10 bästa anledningar till varför du borde.

Orsak 1: Utbildning

Fastighetsmäklare genomgår en särskild utbildningsplan, från grundläggande försäljning och kundservice till avtal och lagar. Vet du till exempel att i många stater är en agent juridiskt skyldig att avslöja eventuella dödsfall som uppstod i ett hem på marknaden? De är också skyldiga att vara inblandade i fortlöpande träning för att hålla sig uppdaterade om förändringar varje år.

Orsak 2: Områdekännedom

Agenter begränsar sig för det mesta till ett visst område eftersom det ger dem möjlighet att bekanta sig med samhället och alla dolda pärlor. En agent kan berätta om skolorna och deras statliga poäng för akademisk prestation, restauranger, butiker och viktiga samhällsställen som biblioteket och parkerna. De känner till insatserna i en gemenskap.

Orsak 3: Middlemannen

En fastighetsmäklare fungerar som en mellanhand som handlar med säljare och bolag på dina vägnar. Många säljare hyra agenter att sälja sina hem och agenter kan förhandla med varandra. Utan en agent är förhandlingar om försäljningsvillkoren nästan omöjliga.

Orsak 4: Pappersarbete

Det finns mycket pappersarbete som handlar om att köpa ett hem. Fastighetsmäklare kan hålla pappersarbetet du måste hantera med något organiserat och förståeligt. Hantering av hagen som är inköpsavtalet på egen hand kan leda till stora juridiska misstag och en mycket stor röra som kan kosta dig mycket pengar för att fixa.

Orsak 5: Hantera prissättning

Priserna för bostäder beror på en mängd olika faktorer. Saker som värderingsvärde, uppgraderingar och nuvarande marknadsförhållanden påverkar priset på ett hem. Agenter gör inte priserna. Med detta sagt kommer en agent att veta om hemmets historia såväl som omgivande hem på marknaden.

Orsak 6: Professionella kontakter

Fastighetsmäklare har ett brett utbud av kontakter relaterade till branschen. De kan rekommendera eller använda tjänster från dessa kontakter utan att behöva shoppa. Även om de kanske inte kan vägleda dig mot en viss individ, kan de ge dig en lista över de som tidigare använts.

Orsak 7: Sekretess

En agent håller alla dina personuppgifter konfidentiella, särskilt från andra köpare. Under förhandlingar lämnar en agent inte specifika detaljer. De hänvisar helt enkelt till dig som en köpare eller säljare och presenterar ditt erbjudande eller motbjudande, tillsammans med detaljer som endast är relaterade till ditt erbjudande.

Orsak 8: Frågor

Att köpa eller sälja ett hem är aldrig renskuren svartvitt. Det kommer alltid att finnas frågor under hela processen. Fastighetsmäklare har utbildning och erfarenhet för att svara på eventuella frågor du kan ha. Även efter stängning hjälper agent du anställer dig till att lösa problemen.

Orsak 9: Brist på tid

Ingen kan spendera hemma varje timme varje dag, ordna visningar eller hantera förhandlingar. Vi har alla andra saker att hantera i våra liv. Genom att hyra en agent, har du någon att ta en del av det grova arbetet för dig så att du kan fokusera på att få rätt hem.

Orsak 10: Filtrera ut Duds

En agent fungerar som ett slags filter. Detta är särskilt användbart om du är en säljare eftersom agenten arbetar för att klä ut köparna som inte är riktigt seriösa. De presenterar erbjudanden från köpare som är seriösa och motiverade.