notar - Snabbt framåt ett decennium eller två och några viktiga förändringar har hänt. MLS gick digitalt och konsoliderades till större MLS-företag som täckte ännu större områden. Här i Western Washington använder vi nu The North West Multiple Listing Service (NWMLS) och det omfattar alla utom två län. Clark och Clallam. På 90-talet kom internet till de första fastighetswebbsidorna. De flesta av dessa visade de bostäder som anges av agenten / byråerna som ägde webbplatsen och uppdaterades inte så ofta. Några av de större fastighetsbyråerna, de som hade pengar och resurser, började bygga hemsökverktyg med data direkt från MLS. För första gången behöver köpare inte prata med en agent för att hitta bostäder till salu och kan få ännu mer information (bilder, skolor, kartplatser och aktuell status).

Numera har priset för att producera dessa högkvalitativa webbplatser kommit ner till den punkt där medelagenten med rätt kompetens kan bygga sina egna. Vi ser nu en explosion av fastighetswebbplatser och det verkar som om de flesta har hemsökfunktioner. Detta förblir köpare förvirrad på vilken webbplats som ska användas.

Nu när köpare kan få information från nästan vilken fastighetswebbplats, vad ska de veta innan man väljer en? Först här i Washington State kan någon licensierad agent visa dig och representera dig på något hem som är listat på MLS, oavsett vilken webbplats du hittar den på. De flesta av dessa webbplatser har en mobilapplikation eller är mobilvänliga. Medan de flesta köpare börjar sin hemsökning på internet vad de inte förstår är att den webbplats du använder för att titta på bostäder är ett ledarskapsverktyg för agenten. Köparen handlar sin kontaktinformation för användningen av webbplatsen.

Det här är inte dåligt. Om du verkligen vill köpa ett hem så behöver du svara på dina frågor, hjälp med att hitta finansiering, en agent för att öppna dörrar för dig, någon som förstår pappersarbetet och kan hjälpa dig med förhandlingarna och en betrodd agent att se upp för dig i stängningsprocessen. Det kan bara hända när du pratar med en agent. Vilket medel du får är den viktiga delen. Och det är där att hitta rätt hemsida kommer att spela. Köparen bör använda dessa webbplatser för att få reda på mer om agenten som de kanske vill representera dem. Att hitta mer om agenten innan du engagerar dig med en agent är nyckeln till att uppnå dina mål att köpa eller sälja ett hem.