Montauroux: PLUmé, mais pas ravi !

Je suis propriétaire d'un terrain en zone NB du POS de 3.000 m2 au lieu dit le Vilaron qui comprend 2.500 m2 sur Montauroux et 500 m2 sur Callian. Je l'ai acheté en 2000 pourr ma retraite. Or, le PLU de Montauroux tel que voté par délibération du Conseil Municipal le 12 septembre 2016, va le déclasser de la zone NB  à  zone N naturelle donc inconstructible, ce que je ressens comme une spoliation.

Dès que j'en ai eu vent, je me suis protégé par un permis de construire de précaution, comme beaucoup d'autres je suppose.
Maintenant, comme eux, je me sens piégé, car obligé de construire dans un délai de 3 ans et dans l'impossibilité de modifier le projet déposé.

Il y avait pourtant une autre solution que de classer cette partie des zones NB de la commune en zone N. Ainsi, au PLU de Callian mon terrain reste en zone UDc constructible. Ce qui est, à l'évidence d'une incohérence totale, entre les PLU de ces deux communes et le SCOT.

Je souhaite maintenant que les PLUmés de Montauroux se regroupent sans tarder pour combattre ce projet lésionnaire, car même ceux qui ont déjà bâti seront perdants à l'avenir. D'autant que la solution existe juste à côté, à Callian, avec une zone UD définie comme suit :

"La zone UD correspond à une zone majoritairement résidentielle dont la situation au regard de contraintes paysagères et/ou environnementales justifie le maintien d’un tissu urbain aéré. La zone UD comprend des secteurs UDa, UDb et UDc relatif aux quartiers les plus sensibles sur le plan des contraintes paysagères et/ou environnementales". Voir ce lien.

C'est dans ce sens que j'ai écrit au Maire et au Préfet (*).

Si vous êtes, comme moi, décidés à lutter contre cette injustice que l'on veut nous imposer, regroupons nous et ne restons pas les bras croisés!

Alexis Golovanow Tél 09 53 42 13 25  Mob 06 99 49 69 77 Mail golal@free.fr