Immobilienmakler bekommen nicht genug Anerkennung für die Arbeit, die sie in ihre Kunden stecken. In der Immobilienkarriere gibt es viele potenzielle Haftungsrisiken, und wahrer Erfolg erfordert anhaltende harte Arbeit. Viele versuchen es, und wenige überleben. Ein guter Makler sollte Ihr vertrauenswürdiger Berater werden. Indem Sie verstehen und wertschätzen, was der Makler für Sie als Kunde tut, können Sie eine wunderbare Arbeitsbeziehung mit Ihrem Makler garantieren und den vollständigen Erfolg während Ihres gesamten Immobilienkaufprozesses sicherstellen.
Immer, wenn ich "Immobilienmakler Heidelberg" sage, möchte ich, dass Sie an Makler denken und nur einen Makler in Betracht ziehen, der Sie bei Ihrem Hauskauf vertritt. „Realtor“ ist eine Berufsbezeichnung für einen Immobilienmakler Heidelberg, der sich öffentlich zu einem hohen Maß an Rechenschaftspflicht und Professionalität bekannt hat. Ein Immobilienmakler unterschreibt lediglich eine Lizenz; Ein Makler hält sich an einen Ethikkodex.
Bei einem Makler können Sie jemanden erwarten, der Zeit, Geld und Energie in den Immobilienberuf investiert hat, im Gegensatz zu jemandem, der ein paar hundert Dollar bezahlt, einige Kurse besucht und einen Test bestanden hat. Ja, eine Lizenz berechtigt zur Ausübung der Immobilienbranche im Ausstellungsstaat, sagt aber nichts über den Ruf des Maklers aus. Die meisten Erstkäufer von Eigenheimen wissen nicht einmal, wie sie sich fragen sollen: "Sind Sie ein Makler?" oder noch besser, überprüfen Sie die Visitenkarte des Agenten, um seinen Titel zu überprüfen. Ein Makler kann auch eine zusätzliche Ausbildung absolvieren, um spezielle Bezeichnungen zu erhalten, ein weiterer Beweis für das Bemühen um Professionalität und Kompetenz. Normalerweise gilt: Je mehr Bezeichnungen, desto besser: Nur wenige würden die Zeit und das Geld für diese Bezeichnungen aufwenden, ohne eine Leidenschaft für dieses Geschäft und die Kunden, die sie betreuen.
Den richtigen Makler zu finden ist keine exakte Wissenschaft, aber ein wenig Recherche kann viel bewirken. In so vielen Fällen sind die besten Agenten nicht die, die Sie sehen und hören; Im Gegenteil, die besten Agenten sind diejenigen, die so gut in ihrem Handwerk und Beruf sind, dass sie kein Geld für Werbung ausgeben müssen. Dies sind die Agenten, die in erster Linie durch Empfehlung oder Mundpropaganda arbeiten und jeden Tag qualifizierte Leute haben, die zu ihnen kommen. Dieses Phänomen tritt nur bei großen Maklern auf, die ihr Handwerk verstehen und ihr Geschäft über genügend Jahre aufgebaut haben, damit neue Kunden sie suchen können.
Empfehlungsregel
Viele Käufer beginnen damit, sich Agenten anzusehen, von denen sie gehört haben. Dies könnte die örtliche Century 21-Filiale neben dem Café die Straße runter sein, oder es könnte diese nette alte Dame sein, die jeden Donnerstag mit ihren flippigen Flyern den Block hinuntergeht. Diese alte Agentin hofft verzweifelt, dass sich ihre harte Arbeit auszahlt und dass Sie eines Tages, nachdem sie Ihnen ihren flippigen Flyer überbracht hat, eines Tages zum Telefon greifen und sie anrufen werden. In ähnlicher Weise hofft die örtliche Filiale von Century 21, dass Sie beim nächsten Kaffeetrinken vorbeikommen und ihr nächster Lead (und potenzieller Kunde) werden. Schließlich zahlen sie gutes Geld für die Sichtbarkeit, die ihre Markenbekanntheit jedes Mal erhöht hat, wenn Sie vorbeikamen und ihr Schild im Laufe der Jahre sahen.
Dies sind einige der vielen Beispiele dafür, wie Agenten versuchen, an Ihr Geschäft zu kommen, aber Sie sollten sich nicht darum kümmern. Sie sollten aktiv nach einem Makler suchen. Im Wesentlichen sind die besten Agenten in der Regel diejenigen, die keine Zeit mit Kaltakquise oder Türklopfen verbringen müssen, um ihr Geschäft zu erledigen. Geschäfte kommen zu ihnen über Empfehlungen von früheren Kunden, die mit ihrer Professionalität, Ehrlichkeit und ihren Ergebnissen zufrieden sind. Ergreifen Sie die Initiative und geben Sie sich die beste Gewinnchance: Wählen Sie Ihren Agenten sorgfältig aus.
Nehmen wir uns einen Moment Zeit, um dieses Thema über Star-Agenten und wie sie ihr Geschäft betreiben, zu klären. Großartige Agenten haben es nicht geschafft, herumzusitzen und darauf zu warten, dass etwas zu ihnen kommt. Ihr Erfolg ist vielmehr das Ergebnis jahrelanger harter Arbeit beim Aufbau ihrer Geschäfte und Einflussbereiche, um in eine Position zu gelangen, in der sie kein schweres Marketing mehr benötigen. Bitte verwechseln Sie die Aggressivität eines Agenten nicht mit etwas Schlechtem. Ein proaktiver Agent ist ein sehr gutes Zeichen! Er oder sie versucht nur zu sehen, wo Sie in Bezug auf den Kaufprozess stehen. Ein Agent muss wissen, ob Sie nächsten Monat umziehen oder nächsten Monat mit der Suche beginnen möchten - es gibt einen großen Unterschied! Manchmal tun Agenten, die keine Werbung machen müssen, dies trotzdem, um eine Identität in der Community zu wahren. So wie die Auswahl des besten Agenten keine exakte Wissenschaft ist, so ist es auch nicht die Art und Weise, wie großartige Agenten sich vermarkten und bewerben.
Wenn ich weiß, was ich weiß, würde ich, wenn ich den besten Immobilienmakler für meinen ersten Kauf finden wollte, zwei grundlegende Pläne verfolgen: Ich würde mehrere Personen, die ich kannte und denen ich vertraute, nach Maklerempfehlungen fragen und ich würde den Verbraucher der Online-Community scannen Blogs für sehr empfehlenswerte Makler.
Wie ich bereits erwähnt habe, sind die besten Agenten diejenigen, die konsistente Empfehlungen erhalten.