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Callian OAP Touos Aussel

La commune  a choisi la friche industrialo agricole de Touos Aussel pour une opération de renouvellement urbain RU à vocation  mixte, habitat et activités, dans son PLU approuvé le 19/2/2013. Pour cela elle a défini une OAP qui a fait l'objet de la modiffication N°1 du PLU approuvé le 23/5/2016. Cette OPA est inclue dans le SCOT et figure aux DOO du SCOT arrêté le 17/12/2017  en sa page 17 sous la mention RU1. 

La commune ne veut pas réaliser l'opération par elle même; la réalisation incombe au propriétaire foncier du site associé depuis le début au projet, la SARL-AviSud famille Vajda. AviSud a choisi l'opérateur immobilier NEXITY. Il faut impérativement que le projet de réalisation soit compatible avec l'OAP. Compatible ne veut pas dire conforme, puisque l'OAP n'en fixe pas tous les détails.  En qui concerne le projet NEXITY, selon le maire de Callian,  il n'est pas compatible avec l'OAP (*); que faut-il faire pour qu'il le soit. Sinon, changer d'opérateur?
(*) Je suppose que l'esprit de cette réhabilitation en matière de style d'habitat, de performances énergie, n'est pas assez prononcé.... L'OAP n'est donc pas assez précis sur cela.

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